312 Route de Grandrif, 63600 Baffie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Route de Grandrif, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², identique à celui du n°334 et du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 312 Route de Grandrif, 63600 Baffie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baffie.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 312 Route de Grandrif
Aucune vente n'a été recensée au 312 Route de Grandrif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Route de Grandrif
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 312 Route de Grandrif. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Route de Grandrif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Route de Grandrif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Route de Grandrif dans son marché local
Prix du 312 Route de Grandrif par rapport à la voie
Sur Route de Grandrif, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 312 Route de Grandrif se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Route de Grandrif par rapport à Baffie et à Puy-de-Dôme
À Baffie, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Route de Grandrif se situe 100 % en dessous de la moyenne de Baffie et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baffie a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 49.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au premier semestre 2020 à 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
