38 Rue Adélaïde d'Orléans, 63310 Bas-et-Lezat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Adélaïde d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue Adélaïde d'Orléans, 63310 Bas-et-Lezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bas-et-Lezat.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Rue Adélaïde d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Adélaïde d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Adélaïde d'Orléans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Adélaïde d'Orléans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Adélaïde d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Adélaïde d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Adélaïde d'Orléans dans son marché local
Prix du 38 Rue Adélaïde d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue Adélaïde d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 38 Rue Adélaïde d'Orléans se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Adélaïde d'Orléans par rapport à Bas-et-Lezat et à Puy-de-Dôme
À Bas-et-Lezat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Adélaïde d'Orléans se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Bas-et-Lezat et -7.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bas-et-Lezat a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
