2 Chemin du Querre, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Querre, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Querre, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Querre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Querre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Querre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Querre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Querre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Querre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Querre dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Querre par rapport à la voie
Sur Chemin du Querre, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 2 Chemin du Querre se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Querre par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Querre se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et -60.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.95 % sur 1 an et baissé de 37.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 500 € au 2 Chemin du Querre à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 988 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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