2 Impasse de Charbonnier, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Charbonnier, affiche un prix moyen de 667 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse de Charbonnier, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Charbonnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Charbonnier dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Charbonnier par rapport à la voie
Sur Impasse de Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 2 Impasse de Charbonnier se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Charbonnier par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Charbonnier se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et -59.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 60 % sur 1 an et baissé de 37.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
