5 Impasse du Pradoux, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Pradoux, affiche un prix moyen de 706 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse du Pradoux, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 474 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Pradoux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Pradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Pradoux dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Pradoux par rapport à la voie
Sur Impasse du Pradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 5 Impasse du Pradoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Pradoux par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Pradoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et -65.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.95 % sur 1 an et baissé de 37.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 35 300 € au 5 Impasse du Pradoux à Beaulieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 883 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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