2 Rue du Gaure, 63570 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 530 € à 1 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Gaure, 63570 Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°8 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue du Gaure, 63570 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Hirondelles à 1258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gaure

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Gaure(1 595€)

6 Rue du Gaure(1 640€)

12 Rue des Acacias(1 639€)

8 Rue des Acacias(1 630€)

16 Rue des Acacias(1 643€)

16 bis Rue des Acacias(1 638€)

6 Rue de la Fumille(1 641€)

6 Rue des Acacias(1 698€)

Prix du 2 Rue du Gaure dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gaure par rapport à la voie

Sur Rue du Gaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Rue du Gaure se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gaure par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gaure se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et -12.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu baissé de 22.27 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.