8 Rue du Gaure, 63570 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 527 € à 1 777 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Gaure, 63570 Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°6 et de 2.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 8 Rue du Gaure, 63570 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1433 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Hirondelles à 1233 mètres

Ventes au 8 Rue du Gaure

Une vente a été recensée au 8 Rue du Gaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2019

124 000 €(1 512 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

8 Rue du Gaure, 63570 Beaulieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Gaure(1 640€)

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8 Rue des Acacias(1 630€)

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6 Rue des Acacias(1 698€)

4 Rue des Acacias(1 642€)

2 Rue des Acacias(1 641€)

4 Rue de la Fumille(1 643€)

Prix du 8 Rue du Gaure dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gaure par rapport à la voie

Sur Rue du Gaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 8 Rue du Gaure se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gaure par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gaure se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et -15.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu baissé de 22.27 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.