46 impasse Balzac, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 impasse Balzac, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 3 581 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 impasse Balzac, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1966 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 46 impasse Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 46 impasse Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 impasse Balzac dans son marché local
Prix du 46 impasse Balzac par rapport à la voie
Sur impasse Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 46 impasse Balzac se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 impasse Balzac par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 impasse Balzac se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 89.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 impasse Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 46 impasse Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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