Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Beaumont (63110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Beaumont à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Beaumont est 11.27 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.
Tandis que le prix moyen des maisons Beaumont est 45.02 % au-dessus de celui de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Beaumont compte 10787 habitants en 2022, avec 61.2 % de propriétaires et 54.3 % de locataires. Elle totalise environ 6130 logements, dont 5564 résidences principales composées d'appartements (50.73 %) contre 48.44 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.58 %), de deux pièces (10.99 %) , de trois pièces (25.63 %), de quatre pièces (24 %) et de cinq pièces et plus à (32.79 %). Près de 67.92 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.81 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 14 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Beaumont 63110 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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