81 rue Baudelaire, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 rue Baudelaire, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°64 et de 27.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 rue Baudelaire, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 81 rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 81 rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 81 rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 81 rue Baudelaire se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 rue Baudelaire par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 rue Baudelaire se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 45.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 rue Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 81 rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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