45 rue de Ceyrat, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de Ceyrat, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°45 bis et de 4.55 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue de Ceyrat, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Brunes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 414 mètres
Ventes au 45 rue de Ceyrat
Une vente a été recensée au 45 rue de Ceyrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de Ceyrat dans son marché local
Prix du 45 rue de Ceyrat par rapport à la voie
Sur rue de Ceyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 45 rue de Ceyrat se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de Ceyrat par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de Ceyrat se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 30.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue de Ceyrat
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue de Ceyrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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