369 rue du Masage, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 1 985 € à 3 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 369 rue du Masage, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°376 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 369 rue du Masage, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 455 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 672 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 131 mètres

Ventes au 369 rue du Masage

Les 0 ventes au 369 rue du Masage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 369 rue du Masage dans son marché local

Prix du 369 rue du Masage par rapport à la voie

Sur rue du Masage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 369 rue du Masage se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 369 rue du Masage par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 369 rue du Masage se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 48.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Chaumontel, 63110 Beaumont(2,568 €)

rue du Forez, 63110 Beaumont(2,616 €)

rue Vercingétorix, 63110 Beaumont(2,784 €)

rue du Rocher de la Garde, 63110 Beaumont(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 369 rue du Masage

Les biens actuellement en vente autour du 369 rue du Masage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.