45 rue Nationale, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 rue Nationale, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 192 mètres
Ventes au 45 rue Nationale
Les 0 ventes au 45 rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Nationale dans son marché local
Prix du 45 rue Nationale par rapport à la voie
Sur rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 45 rue Nationale se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Nationale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Nationale se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 16.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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