74 rue Nationale, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°590.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 74 rue Nationale, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 74 rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 74 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue Nationale dans son marché local
Prix du 74 rue Nationale par rapport à la voie
Sur rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 74 rue Nationale se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue Nationale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue Nationale se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 1.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
