3 Impasse du Marechal Ferrant, 63310 Beaumont-lès-Randan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Marechal Ferrant, 63310 Beaumont-lès-Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beaumont-lès-Randan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Marechal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Marechal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Marechal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Marechal Ferrant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Impasse du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 Impasse du Marechal Ferrant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Marechal Ferrant par rapport à Beaumont-lès-Randan et à Puy-de-Dôme
À Beaumont-lès-Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Marechal Ferrant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beaumont-lès-Randan et -36.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-lès-Randan a baissé de 40 % sur 1 an et baissé de 24.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 3 Impasse du Marechal Ferrant à Beaumont-lès-Randan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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