8 bis Impasse du Vieux Four, 63116 Beauregard-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse du Vieux Four, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 8 bis Impasse du Vieux Four, 63116 Beauregard-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Beauregard-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Ventes au 8 bis Impasse du Vieux Four
Les 2 ventes au 8 bis Impasse du Vieux Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse du Vieux Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse du Vieux Four, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Vieux Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Vieux Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse du Vieux Four dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse du Vieux Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 8 bis Impasse du Vieux Four se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse du Vieux Four par rapport à Beauregard-l'Évêque et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse du Vieux Four se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Beauregard-l'Évêque et -3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-l'Évêque a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
