38 Place du Coudert, 63116 Beauregard-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place du Coudert, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 38 Place du Coudert, 63116 Beauregard-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Beauregard-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place du Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place du Coudert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place du Coudert dans son marché local
Prix du 38 Place du Coudert par rapport à la voie
Sur Place du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 38 Place du Coudert se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place du Coudert par rapport à Beauregard-l'Évêque et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place du Coudert se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Beauregard-l'Évêque et 13.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-l'Évêque a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
