18 Rue de la Coudiarche, 63116 Beauregard-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Coudiarche, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de la Coudiarche, 63116 Beauregard-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauregard-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Ventes au 18 Rue de la Coudiarche
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Coudiarche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Coudiarche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Coudiarche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Coudiarche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Coudiarche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Coudiarche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Coudiarche par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudiarche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 18 Rue de la Coudiarche se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Coudiarche par rapport à Beauregard-l'Évêque et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Coudiarche se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Beauregard-l'Évêque et 7.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-l'Évêque a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
