25 Rue des Roseaux, 63116 Beauregard-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 25 Rue des Roseaux, 63116 Beauregard-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beauregard-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Ventes au 25 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 25 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Roseaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 25 Rue des Roseaux se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Roseaux par rapport à Beauregard-l'Évêque et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Roseaux se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Beauregard-l'Évêque et 26.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-l'Évêque a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
