4 Rue des Vignerons, 63116 Beauregard-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue des Vignerons, 63116 Beauregard-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Beauregard-l'Évêque.
2 niveaux - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vignerons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 4 Rue des Vignerons se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignerons par rapport à Beauregard-l'Évêque et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignerons se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Beauregard-l'Évêque et 25.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-l'Évêque a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
