12 Rue du Charmagnat, 63116 Beauregard-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Charmagnat, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Charmagnat, 63116 Beauregard-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauregard-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Charmagnat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Charmagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Charmagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Charmagnat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Charmagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Charmagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Charmagnat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Charmagnat par rapport à la voie
Sur Rue du Charmagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 12 Rue du Charmagnat se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Charmagnat par rapport à Beauregard-l'Évêque et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Charmagnat se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Beauregard-l'Évêque et -2.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-l'Évêque a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
