34 Rue du Charmagnat, 63116 Beauregard-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Charmagnat, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°29 et du 3.74 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Rue du Charmagnat, 63116 Beauregard-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beauregard-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Charmagnat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Charmagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Charmagnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Charmagnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Charmagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Charmagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Charmagnat dans son marché local
Prix du 34 Rue du Charmagnat par rapport à la voie
Sur Rue du Charmagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 34 Rue du Charmagnat se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Charmagnat par rapport à Beauregard-l'Évêque et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Charmagnat se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Beauregard-l'Évêque et 7.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-l'Évêque a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
