38 Rue du Charmagnat, 63116 Beauregard-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Charmagnat, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°31 et du 5.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 38 Rue du Charmagnat, 63116 Beauregard-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beauregard-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Ventes au 38 Rue du Charmagnat
Une vente a été recensée au 38 Rue du Charmagnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Charmagnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue du Charmagnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Charmagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Charmagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Charmagnat dans son marché local
Prix du 38 Rue du Charmagnat par rapport à la voie
Sur Rue du Charmagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 38 Rue du Charmagnat se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Charmagnat par rapport à Beauregard-l'Évêque et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Charmagnat se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Beauregard-l'Évêque et 11.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-l'Évêque a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
