2 Impasse Saint Roch, 63460 Beauregard-Vendon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Saint Roch, 63460 Beauregard-Vendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Beauregard-Vendon.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 587 mètres
Ventes au 2 Impasse Saint Roch
Une vente a été recensée au 2 Impasse Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Roch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Roch par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Impasse Saint Roch se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Roch par rapport à Beauregard-Vendon et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-Vendon, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Roch se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Beauregard-Vendon et 8.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-Vendon a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 2 Impasse Saint Roch à Beauregard-Vendon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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