39 Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Sancy, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°44 et de 13.17 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 39 Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Entrée Station à 1011 mètres
Ventes au 39 Avenue du Sancy
Les 10 ventes au 39 Avenue du Sancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Sancy dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Sancy par rapport à la voie
Sur Avenue du Sancy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 39 Avenue du Sancy se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Sancy par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Sancy se situe 67.92 % au-dessus de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 107.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
