Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise, affiche un prix moyen de 3 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Sancy dans son marché local
Prix Avenue du Sancy par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Sancy se situe 42.61 % au-dessus de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 73.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Sancy à Besse-et-Saint-Anastaise
Le loyer moyen estimé Avenue du Sancy est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besse-et-Saint-Anastaise, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.6 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Sancy
Les ventes enregistrées Avenue du Sancy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 116 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Sancy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Entrée Station à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 5973 mètres
- - Ecole primaire à 5683 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Sancy
Adresses Avenue du Sancy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Sancy, classées par tranches de numéros.
