1 Place du Petit Mèze, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Petit Mèze, affiche un prix moyen de 2 101 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Petit Mèze, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gazelle à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 408 mètres
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Petit Mèze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Petit Mèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Petit Mèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Petit Mèze, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Petit Mèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Petit Mèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Petit Mèze dans son marché local
Prix du 1 Place du Petit Mèze par rapport à la voie
Sur Place du Petit Mèze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 1 Place du Petit Mèze se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Petit Mèze par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des appartements atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Petit Mèze se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 16.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Petit Mèze à Besse-et-Saint-Anastaise
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Petit Mèze est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Besse-et-Saint-Anastaise, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
