Route de la Sapinière, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Sapinière, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise, affiche un prix moyen de 2 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Sapinière dans son marché local
Prix Route de la Sapinière par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Sapinière se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 50.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Sapinière à Besse-et-Saint-Anastaise
Le loyer moyen estimé Route de la Sapinière est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besse-et-Saint-Anastaise, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Sapinière
Les ventes enregistrées Route de la Sapinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 100 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Sapinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Entrée Station à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 5903 mètres
- - Ecole primaire à 5602 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Sapinière
Adresses Route de la Sapinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Sapinière, classées par tranches de numéros.
