22 Route des Fraux, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Fraux, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², identique à celui du n°20 et du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Route des Fraux, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gazelle à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 871 mètres
- - Ecole primaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Fraux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Fraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Fraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route des Fraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Fraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Fraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Fraux dans son marché local
Prix du 22 Route des Fraux par rapport à la voie
Sur Route des Fraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 22 Route des Fraux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Fraux par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Fraux se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 29.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
