5 bis Route des Fraux, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route des Fraux, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et du 1.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 bis Route des Fraux, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gazelle à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 484 mètres
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route des Fraux
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route des Fraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route des Fraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route des Fraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route des Fraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route des Fraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route des Fraux dans son marché local
Prix du 5 bis Route des Fraux par rapport à la voie
Sur Route des Fraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 5 bis Route des Fraux se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route des Fraux par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route des Fraux se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 27.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
