9 Route des Fraux, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Fraux, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°8 et du 1.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Route des Fraux, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gazelle à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 541 mètres
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route des Fraux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des Fraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Fraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Fraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Fraux dans son marché local
Prix du 9 Route des Fraux par rapport à la voie
Sur Route des Fraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 9 Route des Fraux se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Fraux par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Fraux se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 28.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
