11 Route des Lacs, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Route des Lacs, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gazelle à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 146 mètres
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route des Lacs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 11 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 11 Route des Lacs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Lacs par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Lacs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
