22 Route du Chambourguet, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Chambourguet, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 22 Route du Chambourguet, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 603 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Entrée Station à 498 mètres
Ventes au 22 Route du Chambourguet
Les 30 ventes au 22 Route du Chambourguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Chambourguet dans son marché local
Prix du 22 Route du Chambourguet par rapport à la voie
Sur Route du Chambourguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 22 Route du Chambourguet se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Chambourguet par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route du Chambourguet se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 40.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
