2 Rue aux Oeufs, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Oeufs, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue aux Oeufs, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gazelle à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 258 mètres
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Oeufs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Oeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Oeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Oeufs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Oeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Oeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Oeufs dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Oeufs par rapport à la voie
Sur Rue aux Oeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Rue aux Oeufs se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Oeufs par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Oeufs se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 35.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
