4 Rue de la Gazelle, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gazelle, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Rue de la Gazelle, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gazelle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 474 mètres
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gazelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gazelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gazelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gazelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gazelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 4 Rue de la Gazelle se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gazelle par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gazelle se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 22.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
