12 Rue des Baladous, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Baladous, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Baladous, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gazelle à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 600 mètres
- - Ecole primaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Baladous
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Baladous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Baladous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Baladous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Baladous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Baladous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Baladous dans son marché local
Prix du 12 Rue des Baladous par rapport à la voie
Sur Rue des Baladous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 12 Rue des Baladous se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Baladous par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Baladous se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 28.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
