1 Rue des Gardes, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue des Gardes, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gazelle à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 329 mètres
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Gardes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 1 Rue des Gardes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gardes par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gardes se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 28.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
