2 Rue des Gardes, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 et de 2.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des Gardes, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gazelle à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 318 mètres
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Rue des Gardes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gardes par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gardes se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 12.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
