4 Montée de la Vialle, 63220 Beurières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée de la Vialle, affiche un prix moyen de 498 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Montée de la Vialle, 63220 Beurières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Beurières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0654 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Montée de la Vialle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée de la Vialle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée de la Vialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée de la Vialle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée de la Vialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée de la Vialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée de la Vialle dans son marché local
Prix du 4 Montée de la Vialle par rapport à la voie
Sur Montée de la Vialle, le prix moyen des maisons s'établit à 504 €/m². Avec un prix moyen de 498 €/m², le 4 Montée de la Vialle se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée de la Vialle par rapport à Beurières et à Puy-de-Dôme
À Beurières, le prix moyen des maisons atteint 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée de la Vialle se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Beurières et -69.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beurières a baissé de 26.92 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au premier semestre 2020 à 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
