2 Boulevard Saint - Roch, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Saint - Roch, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 1.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Saint - Roch, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 214 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Saint - Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Saint - Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Saint - Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Saint - Roch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint - Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint - Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Saint - Roch dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Saint - Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint - Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Boulevard Saint - Roch se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Saint - Roch par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Saint - Roch se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Billom et -28.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 2 Boulevard Saint - Roch à Billom, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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