22 Boulevard Saint - Roch, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Saint - Roch, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 30.77 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard Saint - Roch, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Dessaigne à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 389 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 329 mètres
Ventes au 22 Boulevard Saint - Roch
Les 2 ventes au 22 Boulevard Saint - Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Saint - Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Saint - Roch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Saint - Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Saint - Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Saint - Roch dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Saint - Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint - Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 22 Boulevard Saint - Roch se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Saint - Roch par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Saint - Roch se situe 38.6 % en dessous de la moyenne de Billom et -49.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 300 € au 22 Boulevard Saint - Roch à Billom, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 283 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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