8 Boulevard Saint - Roch, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Saint - Roch, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Boulevard Saint - Roch, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Billom.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Dessaigne à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 309 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 334 mètres
Ventes au 8 Boulevard Saint - Roch
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Saint - Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Saint - Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Saint - Roch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Saint - Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Saint - Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Saint - Roch dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Saint - Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint - Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 8 Boulevard Saint - Roch se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Saint - Roch par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Saint - Roch se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Billom et -30.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 8 Boulevard Saint - Roch à Billom, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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