2 Chemin des Rabines, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Rabines, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Rabines, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Dessaigne à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 461 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rabines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rabines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rabines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Rabines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rabines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rabines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rabines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rabines par rapport à la voie
Sur Chemin des Rabines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Chemin des Rabines se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rabines par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rabines se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Billom et -24.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 2 Chemin des Rabines à Billom, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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