1 Quai de la Porte Neuve, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai de la Porte Neuve, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai de la Porte Neuve, 63160 Billom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 139 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 539 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai de la Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai de la Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai de la Porte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai de la Porte Neuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la Porte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la Porte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai de la Porte Neuve dans son marché local
Prix du 1 Quai de la Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Quai de la Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 1 Quai de la Porte Neuve se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai de la Porte Neuve par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quai de la Porte Neuve se situe 17 % en dessous de la moyenne de Billom et -14.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai de la Porte Neuve à Billom
Le loyer moyen estimé au 1 Quai de la Porte Neuve est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
