21 Rue Bourchany, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bourchany, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Bourchany, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Billom.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare - Avenue De La Gare à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 112 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 714 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bourchany
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bourchany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bourchany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bourchany, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bourchany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bourchany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bourchany dans son marché local
Prix du 21 Rue Bourchany par rapport à la voie
Sur Rue Bourchany, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 21 Rue Bourchany se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bourchany par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bourchany se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Billom et -32.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 21 Rue Bourchany à Billom, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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