3 Rue Clapier, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clapier, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 9.26 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Clapier, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Billom.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 404 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clapier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clapier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clapier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clapier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clapier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clapier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clapier dans son marché local
Prix du 3 Rue Clapier par rapport à la voie
Sur Rue Clapier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 3 Rue Clapier se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clapier par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clapier se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Billom et -33.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 3 Rue Clapier à Billom, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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