7 c Rue Clapier, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 c Rue Clapier, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°7 d mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7 e.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 c Rue Clapier, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 503 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 337 mètres
Ventes au 7 c Rue Clapier
Les 2 ventes au 7 c Rue Clapier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 c Rue Clapier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 c Rue Clapier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 c Rue Clapier dans son marché local
Prix du 7 c Rue Clapier par rapport à la voie
Sur Rue Clapier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 7 c Rue Clapier se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 c Rue Clapier par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 c Rue Clapier se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Billom et -13.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 7 c Rue Clapier à Billom, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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