8 Rue Croix de la Mission, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Croix de la Mission, affiche un prix moyen de 897 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Croix de la Mission, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Billom à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 481 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare - Avenue De La Gare à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 36 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 571 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Croix de la Mission
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Croix de la Mission au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Croix de la Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Croix de la Mission, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Croix de la Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Croix de la Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Croix de la Mission dans son marché local
Prix du 8 Rue Croix de la Mission par rapport à la voie
Sur Rue Croix de la Mission, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 8 Rue Croix de la Mission se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Croix de la Mission par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Croix de la Mission se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Billom et 50.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Croix de la Mission à Billom
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Croix de la Mission est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
