36 Rue de l'Ancien Cimetière, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Ancien Cimetière, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 25.43 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 36 Rue de l'Ancien Cimetière, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Billom.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare - Avenue De La Gare à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 108 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 605 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 182 mètres
Ventes au 36 Rue de l'Ancien Cimetière
Les 5 ventes au 36 Rue de l'Ancien Cimetière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Ancien Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Ancien Cimetière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Ancien Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Ancien Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Ancien Cimetière dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Ancien Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 36 Rue de l'Ancien Cimetière se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Ancien Cimetière par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Ancien Cimetière se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Billom et -1.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
