8 Rue de l'Ancien Cimetière, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ancien Cimetière, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Ancien Cimetière, 63160 Billom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare - Avenue De La Gare à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 198 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 454 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ancien Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ancien Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancien Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ancien Cimetière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancien Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancien Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ancien Cimetière dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ancien Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 8 Rue de l'Ancien Cimetière se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ancien Cimetière par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Ancien Cimetière se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Billom et 46.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Ancien Cimetière à Billom
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Ancien Cimetière est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
